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杭州鼎家資金鏈斷裂破產(chǎn),4000戶租客受損

瀏覽: 日期:2018-08-24 13:56:10 | 作者:嵐禾設(shè)計(jì)

  杭州的長租公寓運(yùn)營企業(yè),杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱鼎家科技)突然宣布,因經(jīng)營不善,出現(xiàn)資金鏈斷裂,目前已經(jīng)被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序:

 

  鼎家模式

 

  拿房-出租-融資-再拿房,截至2017年底已發(fā)展長租公寓超過5000間。

 

  鼎家現(xiàn)狀

  

鼎家現(xiàn)狀效果圖

 

  8月23日,記者趕到杭州文二路耀江文欣大廈8層,鼎家科技的辦公地,目前公司已無人辦公,現(xiàn)場處于無人管理狀態(tài)。

 

  長租公寓超5000間

 

  套路還原

 

  1:租戶在租房時(shí),鼎家曾許諾租戶,用押一付一方式繳納房租,但實(shí)際上卻是讓,租戶在不知情的情況下,使用了網(wǎng)絡(luò)貸款;

 

  2:大部分租戶,在通過銀行卡,綁定一個(gè)名為“51返唄”(后更名為愛上街)的APP后,該平臺(tái)(愛上街)一次性,將租金支付給鼎家,而租戶每月,須按時(shí)向愛上街還款;

 

  3:鼎家破產(chǎn)約有4000戶租客受損,涉及的網(wǎng)貸平臺(tái)有6家,其中愛上街是租客綁定最多的。

 

  破產(chǎn)聲明

 

  1:鼎家科技經(jīng)營不善,出現(xiàn)資金鏈斷裂,無力按期支付業(yè)主租金,從租客處收取的押金、和預(yù)收的房租也無力退還;

 

  2:目前已經(jīng)被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序,涉及業(yè)主和租客的債務(wù)將另行清算結(jié)算,業(yè)主和租客可對(duì)于鼎家造成的損失通過訴訟途徑解決。

 

  接盤方不愿承擔(dān)債務(wù)

 

  1:經(jīng)多方協(xié)調(diào),一家名為寓團(tuán)(上海)網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司(以下簡稱寓團(tuán)公司)的企業(yè),被引入解決問題;

 

  2:針對(duì)愿意和其重新簽約的業(yè)主,寓團(tuán)公司提供了兩種補(bǔ)貼方案,但不承擔(dān)鼎家科技,造成的直接損失和相關(guān)債務(wù)。

 

  如何避免

 

  房東

 

  1:如果你是房東,要長點(diǎn)心,中介公司動(dòng)輒抬價(jià)30~50%來收你的房,這個(gè)錢肯定是你負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)換來的;

 

  2:和租客建立單對(duì)單聯(lián)系,所有租金由租客直接打給你,債務(wù)關(guān)系極其明確,將來不會(huì)扯皮。

 

  租客

 

  1:如果你是租客,找中介公司租房可以,中介公司讓你貸款交房租也可以,但是一定要搞清楚,這筆貸款是打給誰的,是直接打給房東,還是中介公司自己拿去了;

 

  2:貸款直接全額打給中介公司的合同,一律不簽,反正房子這么多,換一套租就是了【一定要建立單對(duì)單,就是把錢給房東的模式】。

 

  溫馨提示

 

  在文章的最后為大家總結(jié),貸款直接全額打給中介公司的合同,一律不簽,反正房子這么多,換一套租就是了,那些坑人的霸王合同,還是躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的最好。

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