商住兩用房可以注冊公司嗎?這是很多商住兩用房業(yè)主的困惑，下面嵐禾工裝設計為大家介紹，商住兩用房可以注冊公司嗎?
問
商住兩用房可以注冊公司嗎?
答
1：大部分是可以的，但商住兩用房，由于人員流動性大、安全性較差等原因，并不很適合居住;
2：商住兩用房，在商用方面，又會受到種種限制，因此商住兩用房，并不一定就可以注冊公司。
分析
商住兩用房定義
1：所謂商住兩用房，就是既能辦公，又可以居住的一種產品，是SOHO(居家辦公)住宅觀念的一種延伸;
2：商住兩用房屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時，又能從事商業(yè)活動的住宅形式。
案例
買房時明明說是“商住兩用” 注冊公司時咋辦不了手續(xù)呢?
原因
王先生2009年買了一套商住兩用房，買房的時候，明確詢問了售樓處工作人員，房子是商住兩用房。
過程
王先生想用自己的房子，注冊一家科技公司，去工商局注冊的時候，工商局告訴王先生，他買的房子屬于住宅房，需要在居委會蓋章后，才能在工商局注冊。
結果
1：商用的房子，直接去工商局注冊就可以，手續(xù)比較簡單;
2：但如果想用住宅房注冊公司，就屬于住改商，工商局會要求出具居委會蓋章的材料;
3：住改商，只要業(yè)主寫下不擾民的保證書，并請3個以上鄰居業(yè)主簽字，居委會就可以蓋章【有的地方允許住改商，有的地方不允許住改商】。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，商住兩用房由于人員流動性大、安全性較差等原因，并不很適合居住，而在商用方面又會受到種種限制，因此商住兩用房不一定就可以注冊公司。
